Investitionsgelegenheit: 3 Mehrfamilienhäuser im Paket

Duisburg - DU-Wannheim // frei
Hauptmerkmale
Kaufpreis:
770000,- EUR
Vermietbare Fläche:
1195 m²
Grundtücksfläche:
765 m²
Details
Anzeigen-ID:
326
Mieteinnahmen p.A. (Soll):
56114,40,- EUR
Mieteinnahmen p.A. (Ist):
56114,40,- EUR
Baujahr:
1905
Vermietbare Fläche ca.:
1195 m²
Objektzustand:
Saniert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Kennwert:
176 kWh/(m²*a)
Lage
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0211-6494-621 zur Verfügung.
 
Duisburg-Wannheim ist mit seiner Nähe zur Duisburger Stadtmitte, als auch nach Düsseldorf ein begehrter Stadtteil Duisburg. Mit der direkten Nähe der Autobahn und Schnellstraße ist Düsseldorf-Duisburg-Essen in wenigen Minuten sowohl mit dem Pkw, als auch mit der nahgelegenen S-Bahn zu erreichen. Die U Bahn Linie 79 ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindung A59,A52, A 57, A40, A3.
Objekt / Ausstattung
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0211-6494-621 zur Verfügung.
 
Anlageobjekt! Im duisburger Stadtteil Wannheim steht ein Paket aus 3 nebeneinanderstehenden Mehrfamilienhäusern zum Verkauf. Die 3 Mehrfamilienhäuser sind komplett vermietet. Bei Mieterwechsel wurden die Wohnungen jeweils renoviert. Die derzeitigen Mieten liegen unterhalb des Mietspiegels und sind steigerungsfähig. Ein tolle Möglichkeit für jeden Investor. Ein attraktives Objekt, das eine breite Palette an Möglichkeiten der privaten Nutzung bietet.
Information
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0211-6494-621 zur Verfügung.
 
Einen Besichtigungstermin für diese Immobilie vereinbaren: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Burg Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.