Stilvolles Luxusdomizil in begehrter Wohnlage für den anspruchsvollen Mieter

Duisburg - DU - Großenbaum // archiviert
Hauptmerkmale
Kaltmiete:
1380,- EUR
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Zimmer
4
Details
Anzeigen-ID:
342
Haustyp:
Bungalow
Gesamtmiete:
1630,- EUR
Nebenkosten:
250,- EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Nein
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Objektzustand:
Saniert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Kennwert:
105 kWh/(m²*a)
Lage
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0211-6494-620 zur Verfügung.
 
Duisburg-Großenbaum ist mit seinem direkten Übergang zu DU-Rahm einer der begehrtesten Stadtteile Duisburgs mit bester Infrastruktur - Großenbaum ist nur wenige Km von Düsseldorf-Nord (Angermund) entfernt. - Die erstklassigen Verkehrsanbindungen zum Düsseldorfer Flughafen und den Innenstädten Düsseldorf-Duisburg-Essen, welche in wenigen Minuten sowohl mit dem Pkw, als auch mit der nahgelegenen S-Bahn erreicht sind, machen die Lage zu einer ideal gelegenen Wohngegend. Zudem ist die bekannte, idyllische Naherholungsstätte Sechs Seen Platte zu Fuß zu erreichen. Autobahnanbindung A52, A 57, A3. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind unmittelbar erreichbar, daher ist Großenbaum gerade auch für Familien mit Kindern attraktiv. Aber auch für Paare bietet der Stadtteil einiges: trendige Kneipen, Restaurants, Eisdielen... .Sämtliche Geschäfte (Aldi, Liedl, Netto, Bäckereien, Drogeriemarkt, Apotheke) sind in dem begehrten Ort vorhanden.
Objekt / Ausstattung
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0211-6494-620 zur Verfügung.
 
Der exklusiv sanierte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse mit moderner Fassade und in begehrter Wohnlage. Energieverbrauchswert 105, Klasse A, von 1937. Der herrschaftliche Bungalow verfügt über 1 Wohnzimmer, 2-3 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, Diele, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Keller, Stellplatz und einen sehr schönen Garten. Die geräumige Terrasse geht von Wohnzimmer aus ab und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der Boden ist mit einem modernen hochwertigen Dielenparkett ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster verfügen über weiße Kunststoffrahmen. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das exklusive Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Echtglasduschaufsatz ist in Kopfhöhe mit Steinzeugfliesen gefliest und ist modern abgesetzt. Das Haus wurde liebevoll saniert und als Niedrigenergiehaus gedämmt. Neben neuer Elektroinstallation, Heizungs.- und Sanitärinstalation, wurden auch neue weiße Türen eingebaut und alle Wände in modernster Feinputztechnik versehen. Neues Bad mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Hans Grohe Armaturen. Im großzügigen und hellen Keller ist viel Platz. Aufgrund seiner großzügigen Aufteilung ist das Haus ideal für 2 bis 3 Personen. Stilvolles Luxusdomizil in begehrter Wohnlage für den anspruchsvollen Mieter.
Information
Bei Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen unter 0211-6494-620 zur Verfügung.
 
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.